Mi-e greu sa inteleg de ce targurile imobiliare sunt un canal de vanzare preferat de dezvoltatorii de rezidentiale din Romania. Spun "din Romania" pentru ca in Europa de Vest si SUA practica este aproape inexistenta. Nu sustin ca acolo nu exista targuri de imobiliare, ci ca menirea lor este in principal business-to-business si nu canal primar de vanzari catre cei care-si cauta locuinte. Spre exemplu, MIPIM in Franta si Real Vienna in Austria sunt doua targuri populare si printre...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Daca sunteti interesati sa vedeti cum arata declaratia de faliment depusa de Chrysler la judecatoria statului New York, o puteti vedea la http://www.scribd.com/doc/14802124/Chrysler-Ch11-Bankruptcy-Filing Mai interesant din document sunt paginile 12-21 care arata lista creditorilor/furnizorilor principali cu datoriile catre fiecare.Tipul de faliment cerut de Chrysler se numeste "Chapter 11" dupa numarul articolului din legea falimentelor din S.U.A. Acest tip de faliment permite...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Recently, the RoREN community of real estate professionals expanded to include investors beside developers, real estate brokers, and mortgage brokers. To innaugurate, I am pleased to bring you an excellent analysis of the Romanian real estate market by Mru Patel, Founder, Chairman and CEO of European Property Investments ( www.epissrl.com ). Below you can find excerpts of Mr. Patel's report. The full text is published at blog.roren.ro...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Recent am fost in discutii cu ARAI sa le oferim platforma de produse si servicii RoREN in scopul adoptarii unui sistem MLS de catre membrii ARAI. ARAI a pus conditia ca toata lumea care are acces la produse sa fie obligata sa faca parte din ARAI (fara sa ofere insa un plan de extindere a bazei de membri sau de promovare a specializarii de agent imobiliar). Negocierile au stagnat cand, un mic sondaj in piata si printre membrii RoREN, a scos la iveala ca reputatia ARAI de asociatie care...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Am avut sansa in ultimele luni sa stau de vorba si sa aud parerea unui set foarte divers de oameni din piata imobiliara, de la conducatori de firme mari, pana la firme "de cartier", fie agenti imobiliari, dezvoltatori sau evaluatori . Imi permit sa pun cap la cap aceste experiente si sa prezint o sinteza, care, ca orice sinteza, implica generalizari pe care va rog sa mi le scuzati acolo unde sunt si exceptii. Drama pietei imobiliare este ca a uitat (sau poate n-a stiut cu adevarat...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Ma preocupa de mai multi ani sa inteleg cum ajugem ca activitatea de intermediere imobiliara sa se maturizeze intr-o specializare . Oricine care a trecut printr-o tranzactie imobiliara intelege nevoia unei astfel de specializari dictata de complexitatea coordonarii tranzactiei. Din pacate, euforia imobiliarelor din ultimul deceniu a introdus acest rol in viata si vocabularul nostru fara sa ne pregateasca in vreun fel. Lipsa de educatie specifica domeniului, atat de partea proprietarilor...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Bataia din aripi a unui fluture in Brazilia a declansat un uragan in Texas? Sau - in varianta care ne doare mai tare in prezent - acordarea unui credit imobiliar "aproape perfect" de catre un functionar american unui concetatean al sau, a declansat inchiderea fabricii Dacia de la Pitesti timp de o luna?Va propunem un prim pamflet care speram sa va destinda prin umor si sa ajute la intelegerea a ce, cum, cine, de ce, pe cine, pana cand si acum ce facem cu privire la criza economica...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Saptamana trecuta cei doi giganti americani de credite ipotecare, Fannie Mae si Freddie Mac au anuntat ca suspenda reposedarile de case pe perioada Sarbatorilor, incepand cu Ziua Recunostintei (27 noiembrie) pana pe 9 ianuarie in noul an.In caz ca ati scapat de bombardamentul stirilor despre criza economica mondiala (caz in care va felicit pentru ca inseamna ca traiti departe de ambuscada cotidiana de stiri) e de folos sa stiti ca turbulentele economice prezente se datoreaza mai micilor sau...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Din cand in cand mai primesc cate un studiu pentru piata imobiliara sub forma unei brosuri sau a unei mici reviste lucioase, frumos legata, cu DTP profesional si presarata de imagistica traditionala de afaceri. Cuprinsul uzual atinge cateva statistici macroeconomice la inceput, apoi starea pietei pentru spatii de birouri, rezidentiale, comerciale, s.a.m.d. Sunt convins ca puteti recunoaste un astfel de material pentru ca au toate cam acelasi format. Cele mai multe sunt publicate in engleza...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]