Recent am fost in discutii cu ARAI sa le oferim platforma de produse si servicii RoREN in scopul adoptarii unui sistem MLS de catre membrii ARAI. ARAI a pus conditia ca toata lumea care are acces la produse sa fie obligata sa faca parte din ARAI (fara sa ofere insa un plan de extindere a bazei de membri sau de promovare a specializarii de agent imobiliar).

Negocierile au stagnat cand, un mic sondaj in piata si printre membrii RoREN, a scos la iveala ca reputatia ARAI de asociatie care "face treaba" pentru membri ei, nu e tocmai roza. Am fost de-a dreptul somati sa nu fortam lumea sa intre in ARAI :-)

Episodul a generat o intreaga discutie despre rolul unei asociatii profesionale in piata si despre responsabilitatile conducerii fata de membri... » citeste mai departe

Am avut sansa in ultimele luni sa stau de vorba si sa aud parerea unui set foarte divers de oameni din piata imobiliara, de la conducatori de firme mari, pana la firme "de cartier", fie agenti imobiliari, dezvoltatori sau evaluatori . Imi permit sa pun cap la cap aceste experiente si sa prezint o sinteza, care, ca orice sinteza, implica generalizari pe care va rog sa mi le scuzati acolo unde sunt si exceptii.

Drama pietei imobiliare este ca a uitat (sau poate n-a stiut cu adevarat niciodata) ca exista pentru a servi cumparatorii care-si cumpara o locuinta si investitorii care investesc pentru profit. Pana cand intregul lant de specializari imobiliare nu reuseste sa-si serveasca clientii, piata va stagna si implicit preturile vor scadea. E atat de... » citeste mai departe

Ma preocupa de mai multi ani sa inteleg cum ajugem ca activitatea de intermediere imobiliara sa se maturizeze intr-o specializare. Oricine care a trecut printr-o tranzactie imobiliara intelege nevoia unei astfel de specializari dictata de complexitatea coordonarii tranzactiei. Din pacate, euforia imobiliarelor din ultimul deceniu a introdus acest rol in viata si vocabularul nostru fara sa ne pregateasca in vreun fel. Lipsa de educatie specifica domeniului, atat de partea proprietarilor si cumparatorilor in ceea ce priveste asteptarile si comportamentul, cat si de partea specialistilor in ceea ce priveste conduita si valoarea adaugata i-a lasat pe multi cu un gust amar.

Am prezentat concluziile cercetarii mele in cadrul seminarul pe teme de educatie in imobiliare... » citeste mai departe