Am cateva contracte bune, cu exclusivitate, la care proprietarii nu pot plati deoarece nu si-au primit toti banii. In contracte, unele incheiate inainte de criza sau la inceputul ei, nu am prevazut nici eu, nici proprietarii, de buna credinta de altfel, blocajul financiar.
Bun, zic eu, dar ce sa fac daca am, la randul meu, plati de facut: chirie, telefon, hosting, utilitati, ... cheltuiala lunara pe care o presupune o agentie imobiliara si care, neplatita, afecteaza functionarea si imaginea firmei.
Asa ca, stiind cat de mult valoreaza PR-ul, fug la banca pentru un credit mic, 5000 euro, pana se deblocheaza piata. Cand, surpriza! In fata mea, la ghiseu, » citeste mai departe
Scriam acum ceva timp intr-un articol ca, asa cum stateau lucrurile, nu aveam nicio sansa sa avem un Bull Trap si ca ne indreptam spre zona capitularii si transferul proprietatilor. In naivitatea mea, uitasem cateva lucruri:
1. Incompetenta guvernului, de orice natura ar fi el sau de orice nationalitate. Si, ca sa intelegeti ca nu numai ai nostri sunt asa cum sunt, iata un fapt ce poate da de gandit multora: "in 1986, prin Legea reformei taxelor din SUA s-au trimis la bursa o multime de actiuni ale unor persoane aflate in cadranele... »citeste mai departe
Prima data am auzit despe mintea romanului de pe urma in filmul "Haiducii lui sapte cai", unde raspopitul o definea astfel: "ca buna e si multe faci cu ea".
Dar ce sa mai faci cu ea din moment ce trecutul nu se mai schimba? Inveti, e clar, dar decizia din trecut o mai poti schimba?
Lucrez in imobiliare: de cand cu criza, am proprietati ale caror preturi au scazut cu valori dramatice. Din discutiile cu proprietarii, aud adesea: "am avut cumparator la 160.000 euro in aprilie 2008, cu banii jos si n-am vrut sa vand. Dar acum nu las sub 100.000 de euro. Mai bine-i dau foc." Sau "daca stiam ca va scadea atata, va dadeam 5.000 de euro sa-i faceti o promovare agresiva, o vindeam atunci si nu... »citeste mai departe
[img=284]Capcane imobiliareCunoscute de "cercetatorii" balonului imobiliar international, capcanele crizei imobiliare actuale, asa cum se poate vedea si in imaginea alaturata, sunt: bear trap (BeT), bull trap (BT) si depression trap -transferul proprietatilor (DT).
Bull Trap si Depression Trap - ce sunt si cand apar?
Diferenta intre bull trap si celelalte este aceea ca BT reprezinta un semnal fals indicand ca trendul in scadere este gata sa devina unul pozitiv, cand de fapt se pregateste pentru o noua scadere, iar celelalte sunt semnale false indicand ca trendul in crestere este gata sa devina unul negativ, cand de fapt se pregateste pentru o noua crestere. Deoarece Bear Trap nu este un... »citeste mai departe
Motto: "Banii nu se vad cu ochii, ei se vad cu ochii mintii". R.T. Kiyosaki
Constat cu o ingrijorare care vine din perioada campaniei parlamentare ca acest guvern "contra firii" cum il numeste Dan Puric, PSD+PD-L, mai evident ca oricand, este indreptat impotriva natiunii pe care ar trebui sa o reprezinte. Daca se poate trece cu vederea peste minciunile electorale (20000 euro pentru fiecare repatriat, salariile profesorilor, etc), iesirea premierului in care explica ca decizia impozitului forfetar este un compromis pentru a nu se speria cioara de pe gard (viitoarele investitii in Romania) de o eventuala majorare a TVA si a cotei unice de impozitare este contra intereselor nationale si iata de ce:
