Au trecut aproape doua luni de cand am introdus primul dosar cu programul "Prima casa" si inca nu s-a finalizat, oprit de banca, desi a venit cu raspuns pozitiv de la Fondul de garantare. Mai am si alte dosare in diverse stadii: de la preaprobare si pana la solicitarea avizului Fondului de garantare.
CLIENTII:
Inca spera ca programul ar putea functiona si pentru ei, impinsi de acea propaganda TV cu tinerii semnatari ai programului, cu Boc si Pogea pe post de recuzita. Intre timp pierd avansul dat proprietarilor, banii platiti pe evaluarea imobiliara, taxele notariale mari, deoarece notarii au anuntat o reducere de 30% doar la onorariile cu contractul de vanzare - cumparare final si autentificarea ipotecii, nu si la antecontract. » citeste mai departe
Pentru cei interesati am realizat pe site-ul iMONDO un Ghid "Prima casa" . Acolo veti gasi datele oficiale: comunicate, legislatie, stiri. Mai jos am pus la dispozitia celor interesati impresiile dupa activitatea mea pe acest prgram.
Ce nu se vede decat daca esti in piata sunt urmatoarele (in ordinea cronologica):
1. Primul pas: mergeti la banca. Intrebati, cu acte si nu din parerile dvs., care este suma la care va incadrati. Exista diferente intre simularile de la ghiseu si suma pe care banca o poate acorda, dupa ce s-au adus toate actele;
2. Cautati, fie singuri, fie prin agentie imobiliara, imobilul pe care il doriti, cu urmatoarele... »citeste mai departe
Daca pana acum s-a tot vorbit de lacomia pe care au dovedit-o dezvoltatorii pentru a-si vinde imobilele, iata o noua oferta posibila, care vine in antagonism atitudinal cu ce s-a intamplat pana acum: apartament, autoturism si mobilier in pretul de 60.000 de euro, cat reprezinta maximul ce se poate acorda prin programul "Prima casa".
Aceasta oferta, cel putin in Timisoara, este posibila chiar si pentru un apartament cu 3 camere (oferte si de 40.000 - 44.000 de euro, la mansarda), un autoturism nou, Sandero, si mobilier GreenForest.
Ingeniozitatea romaneasca, veti spune sau disperarea de a vinde? Sau doar o oportunitate la care, mai degraba ar trebui sa se gandeasca guvernul nu mediul privat?
Am cateva contracte bune, cu exclusivitate, la care proprietarii nu pot plati deoarece nu si-au primit toti banii. In contracte, unele incheiate inainte de criza sau la inceputul ei, nu am prevazut nici eu, nici proprietarii, de buna credinta de altfel, blocajul financiar.
Bun, zic eu, dar ce sa fac daca am, la randul meu, plati de facut: chirie, telefon, hosting, utilitati, ... cheltuiala lunara pe care o presupune o agentie imobiliara si care, neplatita, afecteaza functionarea si imaginea firmei.
Asa ca, stiind cat de mult valoreaza PR-ul, fug la banca pentru un credit mic, 5000 euro, pana se deblocheaza piata. Cand, surpriza! In fata mea, la ghiseu, » citeste mai departe
Scriam acum ceva timp intr-un articol ca, asa cum stateau lucrurile, nu aveam nicio sansa sa avem un Bull Trap si ca ne indreptam spre zona capitularii si transferul proprietatilor. In naivitatea mea, uitasem cateva lucruri:
1. Incompetenta guvernului, de orice natura ar fi el sau de orice nationalitate. Si, ca sa intelegeti ca nu numai ai nostri sunt asa cum sunt, iata un fapt ce poate da de gandit multora: "in 1986, prin Legea reformei taxelor din SUA s-au trimis la bursa o multime de actiuni ale unor persoane aflate in cadranele... »citeste mai departe
