Motto: "Puterea se gaseste acolo unde e proprietatea" Daniel Webster De curand am cumparat o carte care continua linia imprimata de lucrarea "A treia Forta: Romania profunda" , scrisa de Mircea Platon si Ovidiu Hurduzeu. Ea se numeste "Economia libertatii. Renasterea Romaniei profunde" si este editata de John Chrysostom Medaille si Ovidiu Hurduzeu si asigura explicarea conceptului de "Distributism" .Desi nu am terminat-o de citit, ideile pe care...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

La imobiliare, ca si la fotbal, la masini si poezii, tot romanul este priceput: mare branza , spun cei mai multi: intermediezi tranzactii imobiliare si-ti iei comisionul. In practica insa, aceste impresii devin mai nuantate si, vrand-nevrand incepem sa cautam calitati necesare dintre cele mai complexe: arta negocierii, incheierea vanzarii, arta auto-vanzarii, NLP, psihologie si cunoasterea temperamentelor, aptitudini de lucru cu harta in teren, calcul matematic, calitati in lucrul cu...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Motto: "Always give without remembering and always receive without forgetting." - Brian Tracy Nu am o cariera lunga in domeniul imobiliar. Dimpotriva: scurta si plina cu evenimente. Unele placute, altele mai putin placute, dar din care am invatat si sunt sigur ca voi mai invata. Pe banii mei, nu pe al clientilor mei: niciodata nu am incercat sa obtin castiguri prin frauda sau alte mijloace ilegale. Iar acum suntem acuzati, ca profesiune, de manipulare. servicii...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Daca ati luat in calcul o schimbare a locuintei sau sunteti nevoit sa faceti acest pas, trebuie stiut ca exista o multime de factori de luat in seama in conditiile in care, in aceste zile, piata imobiliara este in continua schimbare. Cele mai importante lucruri la care trebuie sa va uitati sunt motivul pentru care doriti aceasta mutare si rata dobanzii . In primul rand intrebati-va "de ce doresc sa vand locuinta" ? Poate ca vreti sa faceti upgrade la ceva mai bun sau doriti...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Pe segmentul imobiliar, in acest moment, exista doua categorii principale de cumparatori: speculatorii si aplicantii programului "Prima Casa". Desi nu se vorbeste prea mult despre ei, persoanele sau firmele din prima categorie cauta oportunitati de profit. Nu pentru toti criza inseamna pierderi. Iar pierderile unora devin profit pentru altii. De la proprietati de inchiriat cu un yield foarte bun si pana la proprietati subevaluate, aceste imobile intra in vizorul celor care...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Pe 01 iunie 2009 am primit un email de la domnul Ovidiu Hurduzeu , coautor, alaturi de Mircea Platon, al cartii "A treia forta - Romania Profunda" . Domnul Hurduzeu propunea o alternativa la modelele economice si care poate avea impact in Romania. Dar cel mai bine este sa aveti informatia nealterata: ... am fost surprins sa vad ca un blog dedicat afacerilor imobiliare a promovat "A Treia Forta". Va multumesc mult. De fapt, nu ar fi trebuit sa ma mir intrucat cartea...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Au trecut aproape doua luni de cand am introdus primul dosar cu programul "Prima casa" si inca nu s-a finalizat, oprit de banca, desi a venit cu raspuns pozitiv de la Fondul de garantare. Mai am si alte dosare in diverse stadii: de la preaprobare si pana la solicitarea avizului Fondului de garantare. CLIENTII: Inca spera ca programul ar putea functiona si pentru ei, impinsi de acea propaganda TV cu tinerii semnatari ai programului, cu Boc si Pogea pe post de recuzita. Intre timp...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Pentru cei interesati am realizat pe site-ul iMONDO un Ghid "Prima casa" . Acolo veti gasi datele oficiale: comunicate, legislatie, stiri. Mai jos am pus la dispozitia celor interesati impresiile dupa activitatea mea pe acest prgram. Ce nu se vede decat daca esti in piata sunt urmatoarele (in ordinea cronologica):1. Primul pas: mergeti la banca. Intrebati, cu acte si nu din parerile dvs., care este suma la care va incadrati. Exista diferente intre simularile de la ghiseu si...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Daca pana acum s-a tot vorbit de lacomia pe care au dovedit-o dezvoltatorii pentru a-si vinde imobilele, iata o noua oferta posibila, care vine in antagonism atitudinal cu ce s-a intamplat pana acum: apartament, autoturism si mobilier in pretul de 60.000 de euro, cat reprezinta maximul ce se poate acorda prin programul "Prima casa". Aceasta oferta, cel putin in Timisoara, este posibila chiar si pentru un apartament cu 3 camere (oferte si de 40.000 - 44.000 de euro, la...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]

Aprilie 2009 Am cateva contracte bune, cu exclusivitate, la care proprietarii nu pot plati deoarece nu si-au primit toti banii. In contracte, unele incheiate inainte de criza sau la inceputul ei, nu am prevazut nici eu, nici proprietarii, de buna credinta de altfel, blocajul financiar. Bun, zic eu, dar ce sa fac daca am, la randul meu, plati de facut: chirie, telefon, hosting, utilitati, ... cheltuiala lunara pe care o presupune o agentie imobiliara si care, neplatita, afecteaza...

[ Citeste articolul pe bloguri.dailybusiness.ro ]